| Начальник отдела застройщика Бемова Наталья Германовна Телефон: 328-86-80 |
| Барабанова Любовь Александровна ведущий инженер Телефон: 328-86-15 |
Задачи Отдела застройщика:
1. организация финансирования строек и объектов в пределах выделенных лимитов и объемов привлеченных инвестиций с учетом выполненных работ (услуг);
2. осуществление контроля за:
- выполнением ежемесячных объемов работ в соответствии с согласованными графиками работ, обеспеченных финансированием;
- достоверностью предъявляемых объемов и стоимости работ, их оформлением в соответствии с утвержденными унифицированными формами статотчетности (КС-6а, КС-2, КС-3);
- соблюдением норм расхода материалов, в т.ч. давальческих, отнесением стоимости материальных ресурсов и механизмов на конкретный объем выполненных работ;
3. организация геодезического контроля за строящимися объектами (КИС);
4. согласование документов для заключения контрактов Заказчика с Генеральным подрядчиком, подрядчиками и субподрядчиками на выполнение подрядных работ, с поставщиками на поставку оборудования и материалов, в том числе не входящих в сметы строек; контроль за обеспечением безопасности работ не строительной площадке для окружающей природной среды и населения;
5. организация строительного контроля на стройках и объектах, включенных в программу строительства, привлечение, в предусмотренных законом случаях, авторского надзора проектировщиков за строительством объекта;
6. формирование документов по законченному строительством объекту, необходимых для приемочной комиссии, в соответствии с Градостроительным кодексом и действующим регламентом;
7. передача объекта эксплуатирующей организации и передача документации, требующей постоянного хранения, по описи в архив Университета;
8. утверждение выбора генерального подрядчика и поставщиков на основные материалы и оборудование на конкурсной основе;
9. накопительный аналитический учет и контроль расходов в соответствии с технологической структурой капитальных вложений (СМР, механизмы, давальческие материалы, оборудование, услуги, прочие затраты);
10. обеспечение представления разрешительных документов аналитического учета по установленным Застройщиком формам к балансовой комиссии;
11. привлечение на договорной основе исполнителей, осуществляющих функции Заказчика; ведение реестра договоров и их исполнения;
12. урегулирование разногласий, возникающих при реализации инвестиционных проектов;
13. контроль за целевым и эффективным использованием выделенных средств, начиная от составления задания на проектирование, технических условий на применяемые материалы и оборудование, принятых проектных решений и их реализация, определение базовой сметной стоимости конкретных работ с оформлением наряд-заданий; ведение оперативного учета объемов выполненных работ и движения денежных средств по отдельным стройкам, объектам, видам работ;
14. осуществление контроля за исполнением Адресной программы, соблюдением сроков установленных заданий по вводу объектов в эксплуатацию, согласование графиков производства и финансирования работ, контроль за их исполнением и целевым расходованием инвестиционных средств;
15. проверка обоснованности цен, а также сведений содержащихся в документах, предъявляемых заказчиком, подрядными организациями, поставщиками и другими организациями к оплате за выполненные работы (услуги), фактически поставленную продукцию и другие произведенные затраты;
16. учет договоров с банками или другими организациями, предоставляющими заемные средства для осуществления строек, включенных в программу строительства;
17. ведение учета и ежеквартальной отчетности по установленным формам, представление оперативной информации о ходе выполнения работ на стройках, включенных в программу, учредителю, городской администрации и представителю Территориального управления Росимущества в Санкт-Петербурге;
18. организация рабочих мест сотрудников, в т.ч. обеспечение санитарного состояния рабочих помещений и рабочих мест.